日前，马尾坚持和发扬“马上就办、真抓实干”精神和作风，将“一栋楼”工作机制的成果经验传承运用到“一家亲”的近邻相融，制定了精品工程“马上谋”、党建联盟“马上建”等十项细化措施推行近邻党建工作，提升城市基层治理水平。

　　精品工程“马上谋”。以村、社区、小区为基础单位，打造定位准、品质高、功能全、体验优的党群服务中心（站）。按照“区级统筹、属地主抓、多方参与、共驻共建”的方式，形成集党员教育、便民服务、议事协调等功能于一体的综合体。

　　资金资源“马上整”。推行“企业+慈善总会+社区+社会组织”运转模式，实现财政拨补、经费拼盘、自筹自支、社会捐赠的组合保障，打造充足高效的近邻“资金池”，为近邻平台建设提供强有力经费支持。

　　党建联盟“马上建”。构建“1+ N”党建联盟圈，全面推广“1+X+1”工作机制，即每月安排1个联盟单位作为“轮值主席”，牵头商议解决各类问题；X个联盟成员单位和相关职能单位领办，形成办实事项目清单；1个“秘书处”，由村、社区党组织担任，定期灵活公布落实情况及居民反馈等。

　　多级力量“马上联”。建立健全“区四套领导班子+党（工）委（党组）班子成员”挂钩联系工作机制，每个共建单位至少有1名党员、干部进驻村、社区、小区担任“助邻员”，收集社情民意，做到应办尽办、办就办好。

　　供需匹配“马上促”。广泛运用党建超市、公益集市等载体平台，通过群众点单、社区派单、志愿者接单，动员引导在职党员结合自身专业、特长等实际，线上线下认领村、社区、小区发布的服务项目和岗位，每年参与不少于2次志愿服务活动。持续推广党员积分制，通过关心关爱、评先评优、正面宣传等形式，动员党员发挥主观能动性，实现及时、精准、高效服务。

　　特色品牌“马上创”。每年由各镇（街）选取3个至5个小区，以“镇街+社区+小区+职能部门+共建单位”联动协作，深入挖掘各领域近邻党建的活性元素，通过组织联建、资源联享、工作联抓、品牌联创等形式，打造全域融合、特色鲜明、内容丰富、功能完善的近邻链条。

　　红色细胞“马上造”。建立“一小区一台账”，分类登记小区党员、离退休干部、业委会成员、物业公司成员、小区能人、社工队伍、热心居民等基本信息，动员参与治理服务。织密“小区党支部+楼栋党小组+党员中心户”等治理服务网络，打造一批“红色业委会”“红色物业”“红色理事会”，让群众事事有人管、处处有人帮、件件有落实，服务“零距离”。

　　经验做法“马上推”。推行近邻日、议事协商日、三社联动、“一长五员”工作机制等有效做法，切实打通治理服务最后一米。

　　基础保障“马上夯”。建立健全近邻党建工作考评通报机制，制定下发标准化考评项目清单，在全区实行月通报制度。

　　基层减负“马上抓”。深入推进“居政剥离”，明确社区行政事务准入事项和经费标准。将智慧手段逐步用到村、社区、小区规划建设、管理方式等方面，实现智能、高效、便捷。