福州市琅岐经济区旅游度假区

旅游休闲度假招商项目

砚池湖荷兰村

1、承办单位：福州市琅岐经济区管委会

2、项目地址：福州市琅岐经济区旅游度假区砚池湖

3、建设理由、条件和市场预测：

在旅游度假区砚池湖西北部上建一个具有中世纪欧洲田园风光的荷兰村。规划利用对砚池湖现有的养殖区加以改造，形成一个风车、渔塘、果树和观赏树种及中世纪欧洲古城堡建筑群体，使人们来到荷兰村可以欣赏这美丽的田园风光，领略中世纪欧洲的农村环境。

规划利用砚池湖其它可开发水面，建设特色餐饮、海水浴场、摩托艇、水上自行车、帆板、冲浪练习场、海上垂钓区。设置游艇、水上降落伞、碰碰艇及其他水上游乐设施。

4、建设规模和内容：

首期规划开发用地200亩，投建荷兰特色风格的别墅、风车、城堡等，并配套绿化、环境、雕塑、水上运输方式等内容。荷兰村的最大特点是五“味”杂陈；中餐、西餐竞相排列，有格调带着欧陆风味的“咖啡俱乐部”，有着纽约风情的纽约咖啡座，有装潢设计非常东洋味的日本餐馆、寿司亭等。

5、项目总投资：预计总投资2000万元人民币。

6、合作方式：独资、合资、合作。

7、经济效益分析：

根据荷兰村的特色，回收主要以旅游休闲度假别墅、门票、购物、餐饮、旅游用品出租、游乐收费等方式获得回报，按近期年游客量20万人次，远期100万人次计算，3年内可回收成本，第4年开始营利，发展潜力巨大。

8、前期工作进展：

2000亩人工湖面已开发完成，亟待添置游乐设施及必要的环境改造 。

砚池湖影像